Gîte Villa Route Cézanne Climatisée - 13G202563

Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Aix-en-Provence entfernt, eingebettet in die unberührte Natur von Le Tholonet, ist dieses geräumige und elegante Ferienhaus für bis zu 10 Personen der ideale Ort für einen Aufenthalt mit Familie oder Freunden. Die hellen und großzügigen Wohnräume laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, sei es bei einem gemeinsamen Essen oder einem Moment der Ruhe.
Für Ihr Wohlbefinden sorgen der Whirlpool und das private Hamam – die perfekte Gelegenheit, nach einem Tag voller Entdeckungen in der Region oder Spaziergängen durch die Landschaft von Aix zu entspannen.
Draußen erwartet Sie ein wunderschön angelegter Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Eine sonnige Terrasse, ein Essbereich, schattige Plätze … alles ist vorhanden, um das provenzalische Klima in vollen Zügen zu genießen, vom Frühstück bis zum Abendessen unter dem Sternenhimmel. Inmitten einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, nahe dem Berg Sainte-Victoire, gelegen, ist dieses Ferienhaus der perfekte Ausgangspunkt, um die ikonischen Landschaften der Region zu entdecken und gleichzeitig den Charme und die Lebensart von Aix-en-Provence zu genießen.


Das vollklimatisierte Haus verfügt im Erdgeschoss über:

- eine voll ausgestattete Küche mit Kühl-/Gefrierkombination, 4-Flammen-Gasherd, 2 Backöfen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Eiswürfelbereiter, Geschirrspüler, Waschmaschine und Wäschetrockner.

- Ein Wohnzimmer mit großem Sofa, Schreibtisch, Smart-TV und einem Tisch mit 10 Stühlen

- Zwei Toiletten

- Ein Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (160 x 200 cm) und einem Kleiderschrank

- Ein zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (90 x 200 cm) und einem Kleiderschrank

- Ein Badezimmer mit Dusche und Sitzbank, Doppelwaschbecken und beheiztem Handtuchhalter
Im Obergeschoss befinden sich:

- Ein Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (160 x 200 cm), einem Schreibtisch und einem Fernseher

- Ein Badezimmer mit Dampfbad/Dusche, Waschtisch, beheiztem Handtuchhalter und separater Toilette

Eine Master-Suite mit Toilette, Dusche, Waschtisch, Queensize-Bett (160 x 200 cm), Schreibtisch, Sofa und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Lounge-Bereich

Das 5. Schlafzimmer befindet sich in einem Studio, das von außen zugänglich ist.

Just minutes from the historic center of Aix-en-Provence, nestled in the unspoiled setting of Le Tholonet, this spacious and elegant gîte, accommodating up to 10 people, is the ideal place for a stay with family or friends. The bright and generous living spaces invite relaxation and sharing, whether around a convivial meal or a moment of rest.
For well-being, enjoy the jacuzzi and private hammam, a true invitation to unwind after a day exploring the region or strolling through the Aix countryside.
Outside, you'll discover a superb landscaped garden, offering peace and privacy. A sunny terrace, a dining area, shaded spaces… everything is in place to fully savor the Provençal climate, from breakfast to dinner under the stars. Located in the heart of an exceptional natural setting, near the Sainte-Victoire mountain, this cottage is the perfect starting point for discovering the region's iconic landscapes, while also enjoying the charm and lifestyle of Aix-en-Provence.

The fully air-conditioned house comprises, on the ground floor:

- a fully equipped kitchen with a fridge-freezer, a 4-burner gas hob, 2 ovens, a microwave, a coffee maker, a kettle, a toaster, an ice maker, a dishwasher, a washing machine, and a tumble dryer.

- A living room with a large sofa, desk area, smart TV, and a table with 10 chairs
- Two toilets
- One bedroom with a queen-size bed (160x200 cm) and a wardrobe
- A second bedroom with two single beds (90x200 cm) and a wardrobe
- A bathroom with a shower and bench, double vanity, and heated towel rail
Upstairs you will find:
- A bedroom with a queen-size bed (160x200 cm), a desk area, and a TV
- A bathroom with a steam room/shower, vanity unit, heated towel rail, and separate toilet
- A master suite with a toilet, shower, vanity unit, queen-size bed (160x200 cm), desk, sofa, and access to a private terrace with a lounge area

The 5th bedroom is located in a studio accessible from the outside with a section

A tan solo unos minutos del centro histórico de Aix-en-Provence, enclavada en el entorno natural virgen de Le Tholonet, esta espaciosa y elegante casa rural, con capacidad para hasta 10 personas, es el lugar ideal para una estancia en familia o con amigos. Sus luminosos y amplios espacios invitan a la relajación y a compartir, ya sea disfrutando de una agradable comida o de un momento de descanso.

Para su bienestar, disfrute del jacuzzi y el hammam privado, una auténtica invitación a desconectar tras un día explorando la región o paseando por los alrededores de Aix.

En el exterior, descubrirá un magnífico jardín paisajístico que ofrece paz y privacidad. Una soleada terraza, un comedor, zonas de sombra… todo está preparado para disfrutar plenamente del clima provenzal, desde el desayuno hasta la cena bajo las estrellas. Ubicada en el corazón de un entorno natural excepcional, cerca de la montaña Sainte-Victoire, esta casa rural es el punto de partida perfecto para descubrir los paisajes más emblemáticos de la región, a la vez que disfruta del encanto y el estilo de vida de Aix-en-Provence.

La casa, totalmente climatizada, consta en la planta baja de:

- una cocina totalmente equipada con frigorífico-congelador, placa de gas de 4 fuegos, 2 hornos, microondas, cafetera, hervidor de agua, tostadora, máquina de hielo, lavavajillas, lavadora y secadora.

- Una sala de estar con un sofá grande, escritorio, Smart TV y una mesa con 10 sillas.
- Dos aseos.
- Un dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm) y armario.
- Un segundo dormitorio con dos camas individuales (90 x 200 cm) y armario.
- Un baño con ducha y banco, lavabo doble y toallero eléctrico.
En la planta superior encontrará:
- Un dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm), escritorio y TV.
- Un baño con sauna/ducha, lavabo, toallero eléctrico y aseo independiente.
- Una suite principal con aseo, ducha, lavabo, cama de matrimonio (160 x 200 cm), escritorio, sofá y acceso a una terraza privada con zona de estar.

El quinto dormitorio se encuentra en un estudio con acceso desde el exterior.

À seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, niché dans le cadre préservé du Tholonet, ce gîte spacieux et élégant accueillant jusqu'à 10 personnes est l’endroit idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Les espaces de vie, lumineux et généreux, invitent à la détente et au partage, que ce soit autour d’un repas convivial ou d’un moment de repos.
Côté bien-être, profitez jacuzzi et d’un hammam privé, véritable invitation à la relaxation après une journée à explorer la région ou à vous balader dans la campagne aixoise.
À l’extérieur, vous découvrirez un superbe jardin aménagé, offrant calme et intimité. Terrasse ensoleillée, coin repas, espaces ombragés… tout est réuni pour savourer pleinement le climat provençal, du petit-déjeuner au dîner sous les étoiles.
Situé au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, à proximité de la Sainte-Victoire, ce gîte est le point de départ parfait pour découvrir les paysages emblématiques de la région, tout en profitant du charme et de l’art de vivre d’Aix-en-Provence.

La maison entièrement climatisée est composé au rez-de-chaussée de :
- une cuisine équipée avec réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson 4 feux gaz, 2 fours, micro-onde, machine à café, bouilloire, grille-pain, machine à glaçon, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge.
- un salon avec grand canapé, coin bureau, TV connectée, table avec 10 chaises
- deux wc
- une chambre avec un lit 160x200 et une armoire
- une seconde chambre avec deux lits 90x200 et une armoire
- une salle d'eau avec douche et banc, double vasque et sèche-serviette chauffant
à l'étage de trouve :
- une chambre avec lit un 160x200, un coin bureau et TV
- une salle d'eau avec Hammam/douche, meuble vasque, sèche-serviette chauffant et WC fermé
- une suite parentale avec WC, douche et meuble vasque, lit 160x200, bureau, canapé et accès terrasse privative avec salon de détente

La 5ème chambre se trouve dans un studio accessible par l'extérieur avec une partie nuit avec lit 140x190cm, 2 penderies, fauteuil et TV ; cuisine équipée avec réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, combiné four/micro-ondes.

Draps, linge de toilette, ménage de fin de séjour, accueil d'un animal inclus.
Maison de Gardien sur la propriété, les réunions ou célébrations ne doivent pas nuire au voisinage, fêtes ou regroupement non autorisé sans autorisation préalable.