Gîte Villa Isabelle - 13G202269

Villa Isabelle ist eine schöne, im Jahr 2020 erbaute Villa mit 125 m², unabhängig, in einer kleinen Wohnanlage in Pont de Crau, mit einem kleinen privaten Swimmingpool und einer Terrasse. Es liegt nur 1,9 km vom Turm Luma und 3 km von der Fußgängerzone von Arles entfernt und profitiert von einer ländlichen Umgebung.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus:
- Ein großes, hochwertiges Wohnzimmer mit Sofas, Sessel, großem 163-cm-Flachbildfernseher (Orange-Box-Kanäle) und einer Bibliothek. Essbereich für 6 Personen. Ausgestattete Küche offen zum Essbereich mit zentraler Kochinsel, angeschlossenem Lautsprecher, 3-Flammen-Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Ein zusätzlicher Gefrierschrank in der Garage vorhanden.
- Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Haushaltsutensilien.
- 1. Schlafzimmer von 20 m² mit einem 160 x 200 cm großen Bett, einem Flachbildfernseher, einem großen angrenzenden Ankleidezimmer und einem großen privaten Badezimmer für dieses Schlafzimmer.
- Eine separate Toilette mit Waschbecken.
Im 1. Stock:
- 2. Schlafzimmer mit einem 140 x 190 cm großen Bett, einer Kommode, einem Flachbildfernseher und einem angrenzenden privaten Badezimmer. Balkon/Terrasse neben dem Schlafzimmer.
- 3. Schlafzimmer mit einem 160 x 200 cm großen Bett, einem großen Ankleideschrank, einem Flachbildfernseher und einem angrenzenden privaten Badezimmer.
- Ein separates WC.
Private Terrasse mit bioklimatischer Pergola, Gartenmöbeln und Grill/Plancha. Privates beheiztes Schwimmbad 5x2m, Tiefe 1,3m. Pétanque.
Private geschlossene Garage von 24 m² für ein Fahrzeug + 2 Parkplätze verfügbar, davon einer auf dem geschlossenen Grundstück. Parkplatz gemeinsam für die Unterteilung ebenfalls verfügbar.
Alles inklusive: Endreinigung, Bettwäsche, Handtücher, WLAN und umschaltbare Klimaanlage.

Villa Isabelle is a beautiful villa built in 2020 of 125 m² independent, located in a small residential development in Pont de Crau, with a small private swimming pool and terrace. It is located just 1.9km from the Luma Tower and 3km from the pedestrian center of Arles, while benefiting from a countryside environment.

The house is composed on the ground floor of:
- A large quality living room with sofas, armchair, large 163cm connected flat screen TV (Orange box channels) and library. Dining area for 6 people. Equipped kitchen open to the dining area with central island, connected speaker, 3-burner induction hob, extractor, fridge/freezer, oven, microwave, dishwasher, Nespresso pod coffee maker, kettle and toaster. An additional freezer available in the garage.
- Laundry room with washing machine, dryer and household utensils.
- 1st bedroom of 20 m² with a 160x200cm bed, flat screen TV, large adjoining dressing room and large private bathroom for this bedroom with walk-in shower, basin and heated towel rail.
- A separate toilet with washbasin.

On the 1st floor:
- 2nd bedroom with a 140x190cm bed, chest of drawers, flat screen TV and adjoining private bathroom with walk-in shower, basin and heated towel rail. Balcony/terrace adjoining the bedroom.
- 3rd bedroom with a 160x200cm bed, large dressing closet, flat screen TV and adjoining private bathroom with walk-in shower, basin and heated towel rail.
- A separate WC.

Private terrace with bioclimatic pergola, garden furniture and barbecue/plancha. Private heated swimming pool 5x2m, depth 1.3m. Petanque.

Private closed garage of 24 m² for a vehicle + 2 parking spaces available including one in the closed property. Parking common to the subdivision also available.

All included: end of stay cleaning, sheets, towels, wifi and reversible air conditioning.

Villa Isabelle es una hermosa villa construida en 2020 de 125 m² independiente, ubicada en una pequeña urbanización en Pont de Crau, con una pequeña piscina privada y terraza. Se encuentra a solo 1,9 km de la Torre Luma ya 3 km del centro peatonal de Arles, mientras se beneficia de un entorno rural.

La casa se compone en planta baja de:
- Un gran salón de calidad con sofás, butaca, gran TV de pantalla plana conectada de 163cm (canales Orange box) y biblioteca. Comedor para 6 personas. Cocina equipada abierta al comedor con isla central, altavoz conectado, placa de inducción de 3 fuegos, campana extractora, frigorífico/congelador, horno, microondas, lavavajillas, cafetera Nespresso, hervidor de agua y tostador. Un congelador adicional disponible en el garaje.
- Cuarto de lavado con lavadora, secadora y menaje de hogar.
- 1er dormitorio de 20 m² con cama de 160x200cm, TV de pantalla plana, amplio vestidor contiguo y amplio baño privado para este dormitorio con plato de ducha, lavabo y toallero eléctrico.
- Un WC separado con lavabo.

En el 1er piso:
- 2.º dormitorio con cama de 140x190 cm, cómoda, TV de pantalla plana y baño privado contiguo con ducha a ras de suelo, lavabo y toallero eléctrico. Balcón/terraza contiguo al dormitorio.
- 3er dormitorio con cama de 160x200cm, gran vestidor, TV de pantalla plana y baño privado contiguo con plato de ducha, lavabo y toallero eléctrico.
- Un WC separado.

Terraza privada con pérgola bioclimática, mobiliario de jardín y barbacoa/plancha. Piscina privada climatizada 5x2m, profundidad 1,3m. Petanca.

Garaje privado cerrado de 24 m² para un vehículo + 2 plazas de parking disponibles incluyendo una en la finca cerrada. Estacionamiento común a la subdivisión también disponible.

Todo incluido: limpieza final de estancia, sábanas, toallas, wifi y climatización reversible.

La Villa Isabelle est une belle villa construite en 2020 de 125 m² dans un petit lotissement résidentiel privé et sécurisé à Pont de Crau, avec petite piscine privative et terrasse. Elle se situe à 1,9km de la Tour Luma et 3km du centre piéton d'Arles. Commerces et transports proches.

La maison est composée au rez-de-chaussée de :
- Un grand salon de qualité avec canapés, fauteuil, grande TV écran plat connectée 163cm (chaînes de la box Orange) et bibliothèque. Espace repas pour 6 personnes. Cuisine équipée ouverte sur l'espace repas avec ilot central, plaque 3 feux induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière à dosettes Nespresso, bouilloire et grille-pain. Un congélateur supplémentaire à disposition dans le garage.
- Buanderie avec lave-linge, sèche-linge et ustensiles de ménage.
- 1ère chambre de 20 m² avec un lit 160x200cm, TV écran plat, grand dressing attenant et grande salle d'eau privative pour cette chambre avec douche à l'italienne, vasque et porte-serviettes chauffant.
- Un WC indépendant avec lave-mains.

Au 1er étage :
- 2ème chambre avec un lit 140x190cm, commode, TV écran plat et salle d'eau privative attenante avec douche à l'italienne, vasque et porte-serviettes chauffant. Balcon/terrasse attenant à la chambre.
- 3ème chambre avec un lit 160x200cm, grand placard dressing, TV écran plat et salle d'eau privative attenante avec douche à l'italienne, vasque et porte-serviettes chauffant.
- Un WC indépendant.

Terrasse privative avec pergola bioclimatique, salon de jardin . Piscine privative chauffée 5x2m, profondeur 1,3m. Terrain de pétanque.

Garage privatif fermé de 24 m² pour un véhicule + 2 places de parking à disposition dont une dans la propriété fermée. Parking commun au lotissement également.

Tout inclus : ménage de fin de séjour, draps, linge de toilette, wifi et climatisation réversible. Borne de recharge pour véhicules électriques (facturation au réel).