Gîte Le Petit Valexiane - 13G202483

Le Petit Valexiane ist eine Gîte, die an das Haus der Eigentümer angrenzt (keine direkte Wand zu ihnen, die Wände an das Haus der Eigentümer blicken auf einen Keller) und mit ihnen einen Garten und einen beheizten Swimmingpool teilt. Die Maisonette-Gîte bietet Platz für bis zu 4 Personen und verfügt über eine private Terrasse. Privater Parkplatz auf dem umzäunten Grundstück.

Im Erdgeschoss besteht das Ferienhaus aus:
- Das Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche (3-Flammen-Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank, Nespresso-Pad-Kaffeemaschine, Zitruspresse usw.). Wohnbereich mit Sofa, Couchtisch und Fernseher mit Chromecast- und SFR-Box-Kanälen, angeschlossenem Lautsprecher. Essbereich für 4 Personen. Reversible Klimaanlage.
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, beheiztem Handtuchhalter und WC.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich im Dachgeschoss mit Dachfenster, 1 Doppelbett 160 x 200 cm und 2 Einzelbetten 90 x 190 cm, Kommode, Kleiderständer und kleine Nische mit Reisebett vorhanden (Hochstuhl auf Anfrage ebenfalls verfügbar).

Private schattige Terrasse von 32 m² mit Gartenmöbeln und Grill. Gemeinsamer Garten von ca. 600 m² mit Fußballtoren.
Gemeinschaftspool mit den Eigentümern, 8,5 x 4 m, maximale Tiefe 1,45 m, mit Salz behandelt und alarmgesichert. Das Schwimmbad ist von Mai bis September beheizt.

Alles inklusive: WLAN (Glasfaser), Bettwäsche, Handtücher, Endreinigung und umschaltbare Klimaanlage.
Waschmaschine der Eigentümer auf Anfrage verfügbar, Wäscherei 200 m entfernt im Dorf. Ladestation für Elektrofahrzeuge im Ort, 300m entfernt.

Biker willkommen: Garage überdacht möglich, der Eigentümer ist selbst leidenschaftlich und betreibt einen Motorradladen.

Le Petit Valexiane is a gîte adjoining the owners' house (no direct wall with them, the adjoining walls to the owners' house overlook a storeroom), sharing with them a garden and a heated swimming pool. The gîte, duplex type, can accommodate up to 4 people and benefits from its private terrace. Private parking on the enclosed property.

On the ground floor, the gîte is composed of:
- The living room with equipped kitchen (3-burner induction hob, extractor hood, oven, microwave, fridge/freezer, Nespresso pod coffee machine, citrus press...). Lounge area with sofa, coffee table and TV with Chromecast and SFR box channels, connected speaker. Dining area for 4 people. Reversible air conditioning.
- Shower room equipped with a walk-in shower, sink, heated towel rail and WC.

Upstairs, the attic sleeping area with skylight, offering 1 double bed 160x200cm and 2 single beds 90x190cm, chest of drawers, clothes rack and small recess with travel cot available (high chair also provided on request).

Private shaded terrace of 32 m² with garden furniture and barbecue. Shared garden of approximately 600 m² with football goals.
Shared swimming pool with the owners 8.5x4m, max depth 1.45m, treated with salt and secured by alarm. The swimming pool is heated from May to September.

All inclusive: wifi (fiber), sheets, towels, end-of-stay cleaning and reversible air conditioning.
Owners' washing machine accessible on request, laundry 200m away in the village. Charging point for electric vehicles in the village, 300m away.

Bikers welcome: garage possible under cover, the owner himself is passionate and runs a motorcycle shop.

Le Petit Valexiane es una casa rural contigua a la casa de los propietarios (sin pared directa con ellos, las paredes contiguas dan a un sótano), que comparte con ellos un jardín y una piscina climatizada. La casa rural dúplex tiene capacidad para 4 personas y se beneficia de su terraza privada. Aparcamiento privado en la propiedad cerrada.

En la planta baja, la cabaña se compone de:
- El salón con cocina equipada (placa de inducción de 3 fuegos, campana extractora, horno, microondas, frigorífico/congelador, cafetera de cápsulas Nespresso, exprimidor de cítricos, etc.). Sala de estar con sofá, mesa de café y TV con canales Chromecast y SFR box, altavoz conectado. Comedor para 4 personas. Aire acondicionado reversible.
- Cuarto de baño equipado con cabina de ducha, lavabo, toallero eléctrico y WC.

Arriba, la zona de dormitorio del ático con claraboya, que ofrece 1 cama doble de 160x200 cm y 2 camas individuales de 90x190 cm, cómoda, perchero y un pequeño nicho con cuna de viaje disponible (también se proporciona trona bajo petición).

Terraza privada a la sombra de 32 m² con muebles de jardín y barbacoa. Jardín comunitario de aproximadamente 600 m² con porterías de fútbol.
Piscina compartida con los propietarios de 8,5x4m, profundidad máxima 1,45m, tratada con sal y asegurada por alarma. La piscina está climatizada de mayo a septiembre.

Todo incluido: wifi (fibra), sábanas, toallas, limpieza de final de estancia y aire acondicionado reversible.
Lavadora del propietario disponible bajo petición, lavandería a 200 m, en el pueblo. Estación de carga para vehículos eléctricos en el pueblo, a 300 m.

Los motociclistas son bienvenidos: posibilidad de garaje cubierto, el propietario es un apasionado y tiene una tienda de motos.

Le Petit Valexiane est un gîte mitoyen à la maison des propriétaires (pas de mur direct avec eux, les murs mitoyens à l'habitation des propriétaires donnent sur un cellier), partageant avec eux un jardin et une piscine chauffée. Le gîte, de type duplex, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes et bénéficie de sa terrasse privative. Parking privatif sur la propriété close.

Au rez-de-chaussée, le gîte est composé de :
- Le séjour avec cuisine équipée (plaque 3 feux induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, cafetière à dosettes Nespresso, presse-agrumes...). Coin salon avec canapé, table basse et TV avec Chromecast et chaînes de la box SFR, enceinte connectée. Espace repas pour 4 personnes. Climatisation réversible.
- Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, vasque, porte-serviettes chauffant et WC.

A l'étage, le coin nuit mansardé avec velux, proposant 1 lit 2 personnes 160x200cm et 2 lits 1 personne 90x190cm, commode, portant à vêtements et petit renfoncement avec lit parapluie à disposition (chaise haute fournie également sur demande).

Terrasse privative de 32 m² ombragée avec salon de jardin et barbecue. Jardin commun d'environ 600 m² avec cages de football.
Piscine partagée avec les propriétaires 8,5x4m, profondeur max 1,45m, traitée au sel et sécurisée par alarme. La piscine est chauffée de mai à septembre.

Tout inclus : wifi (fibre), draps, linge de toilette, ménage de fin de séjour et climatisation réversible.
Lave-linge des propriétaires accessible sur demande, blanchisserie à 200m dans le village. Borne de recharge pour véhicules électriques dans le village, à 300m.

Motards bienvenus : garage possible sous abri, le propriétaire est lui-même passionné et exploite un magasin de motos.